臺北市北投區泉源路18號9F/12F
2013-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,170 萬 41.1 萬/坪 × 52.77 坪
權狀坪數52.77 坪
主建物30.87 坪
公設比36%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 52.77 坪
└ 主建物 30.87 坪
└ 公設等 21.9 坪
土地持分 11.88 坪
0 坪52.77 坪
土地坐落 新民段二小段 312 地號
價格拆解
成交總價2,170 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 51.3
泉源路中位 34.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 20%比泉源路中位 高 20%比北投區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。