臺北市中正區和平西路一段150號4F/12F
2026-05-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 44 萬/坪 × 45.46 坪
權狀坪數45.46 坪
主建物36.52 坪
公設比10%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 45.46 坪
└ 主建物 36.52 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪45.46 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 57.6
和平西路一段中位 91.2
中正區 2026 年中位 106.3
比本棟中位 低 24%比和平西路一段中位 低 52%比中正區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。