臺北市北投區三合街二段456號

2015-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,030 萬 51.9 萬/坪 × 19.83 坪

權狀坪數19.83 坪

主建物12.56 坪

公設比27%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 19.83 坪

└ 主建物 12.56 坪

└ 公設等 7.27 坪

土地持分 4.89 坪

0 坪19.83 坪

土地坐落 奇岩段四小段 273 地號

成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪

本筆成交 51.9

本棟中位 66.2

三合街二段中位 60.2

北投區 2015 年中位 47.7

比本棟中位低 22%比三合街二段中位低 14%比北投區 2015 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）206 萬

貸款（8 成）824 萬

每月月付30,870 元

30 年總利息287 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：共有人數2人，價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。