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臺北市大安區和平東路一段177之2號10F/12F

2015-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,400 萬 64.3 萬/坪 × 37.32 坪
權狀坪數37.32 坪
主建物31.55 坪
公設比11%

這筆買到什麼

建物 37.32 坪
└ 主建物 31.55 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪37.32 坪

土地坐落 金華段二小段 440 地號（共 3 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 99.1
和平東路一段中位 110.4
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 35%比和平東路一段中位 低 42%比大安區 2015 年中位 低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2026-03-08 5F/12F 3房1廳2衛 · 41.47 坪 72.4 萬/坪總 3,000 萬 2025-08-06 12F/12F 1房2廳1衛 · 50.18 坪 99.1 萬/坪總 4,308 萬 2025-04-17 8F/12F 3房2廳2衛 · 41.47 坪 90.9 萬/坪總 3,768 萬 2024-06-30 11F/12F 3房2廳2衛 · 41.47 坪 102.9 萬/坪總 4,266 萬 2023-10-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 41.47 坪 97.2 萬/坪總 4,030 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

和平東路一段85巷12號 118.2 萬/坪 和平東路一段145號 88.3 萬/坪 和平東路一段50巷1弄8號 103.8 萬/坪 和平東路一段198號 78.7 萬/坪 和平東路一段177之1號 88.8 萬/坪 和平東路一段191號 114.3 萬/坪 和平東路一段119巷18號 105.4 萬/坪 和平東路一段75巷1號 105.4 萬/坪 和平東路一段185號 122.1 萬/坪 和平東路一段77號 94.2 萬/坪 和平東路一段59號 67.3 萬/坪 和平東路一段177號 90.4 萬/坪 和平東路一段50巷1弄12號 116.1 萬/坪 和平東路一段230號 92.5 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。