臺北市大安區瑞安街260號2F/6F
2013-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 95.1 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物15.77 坪
公設比39.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 瑞安段三小段 384 地號
價格拆解
成交總價2,710 萬
扣車位後房價2,710 萬
單價 95.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.1 萬/坪
本筆成交 95.1
本棟中位 89.5
瑞安街中位 93.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 6%比瑞安街中位 高 2%比大安區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。