臺北市大安區瑞安街260號3F/6F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 110 萬/坪 × 13.14 坪
權狀坪數13.14 坪
主建物8.33 坪
公設比25%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 13.14 坪
└ 主建物 8.33 坪
└ 公設等 4.81 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪13.14 坪
土地坐落 瑞安段三小段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 110 萬/坪
本筆成交 110
本棟中位 89.5
瑞安街中位 93.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 23%比瑞安街中位 高 18%比大安區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-14 4F/6F 2房1廳1衛 · 27.67 坪 122.9 萬/坪總 3,400 萬 2020-10-06 3F/6F 1房1廳1衛 · 13.06 坪 84.3 萬/坪總 1,100 萬 2018-12-28 3F/6F 1房1廳1衛 · 12.29 坪 89.5 萬/坪總 1,100 萬 2016-09-07 3F/6F 2房2廳2衛 · 23.36 坪 85.6 萬/坪總 2,000 萬 2015-11-09 3F/6F 2房1廳1衛 · 12.29 坪 89.5 萬/坪總 1,100 萬 2014-07-11 3F/6F 2房1廳1衛 · 23.36 坪 71.1 萬/坪總 1,660 萬 2013-10-15 2F/6F 2房2廳1衛 · 28.5 坪 95.1 萬/坪總 2,710 萬 2013-06-19 2F/6F 3房1廳1衛 · 18.17 坪 99.1 萬/坪總 1,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。