臺北市內湖區文德路106號6F/10F
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 70 萬/坪 × 8.57 坪
權狀坪數8.57 坪
主建物5.55 坪
公設比23%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 8.57 坪
└ 主建物 5.55 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪8.57 坪
土地坐落 文德段二小段 224-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
文德路中位 64.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 9%比內湖區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。