臺北市士林區菁山路34巷20號5F/5F
2017-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 120.9 萬/坪 × 4.22 坪
權狀坪數4.22 坪
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 4.22 坪
土地持分 11 坪
0 坪11 坪
土地坐落 華岡段三小段 221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120.9 萬/坪
本筆成交 120.9
菁山路中位 49.3
士林區 2017 年中位 56
比菁山路中位 高 145%比士林區 2017 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。