臺北市中山區松江路122號10F/12F
2013-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,258 萬 70.1 萬/坪 × 132.07 坪
權狀坪數132.07 坪
主建物81.14 坪
公設比31.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 132.07 坪
└ 主建物 81.14 坪
└ 公設等 50.93 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪132.07 坪
土地坐落 吉林段二小段 813 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價9,258 萬
扣車位後房價9,258 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
松江路中位 79.3
中山區 2013 年中位 62.4
比松江路中位 低 12%比中山區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,852 萬
貸款（8 成）7,406 萬
每月月付277,474 元
30 年總利息2,583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層10F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權車位，未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。