臺北市大同區承德路三段165之1號5F/12F
2012-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 52.2 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物12.39 坪
公設比32.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 12.39 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 大同段一小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
本棟中位 61.6
承德路三段中位 61.4
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 15%比承德路三段中位 低 15%比大同區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-11 4F/12F 1房1廳1衛 · 12.63 坪 82 萬/坪總 1,035 萬 2026-01-18 6F/12F 0房1廳1衛 · 16.64 坪 85.4 萬/坪總 1,420 萬 2025-02-07 4F/12F 0房1廳1衛 · 12.44 坪 82.8 萬/坪總 1,030 萬 2024-01-21 2F/12F 3房1廳1衛 · 49.35 坪 63.8 萬/坪總 3,068 萬 2024-01-13 7F/12F 0房1廳1衛 · 12.66 坪 82.9 萬/坪總 1,050 萬 2024-01-13 7F/12F 1房1廳1衛 · 16.64 坪 80.5 萬/坪總 1,340 萬 2024-01-04 12F/12F 1房1廳1衛 · 20.95 坪 75.4 萬/坪總 1,580 萬 2023-10-05 7F/12F 2房1廳1衛 · 22.04 坪 75.3 萬/坪總 1,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。