臺北市大安區信義路四段203之1號11F/14F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 9,200 萬 97.3 萬/坪 × 94.54 坪
權狀坪數94.54 坪
主建物61.86 坪
公設比30.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 94.54 坪
└ 主建物 61.86 坪
└ 公設等 32.68 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪94.54 坪
土地坐落 仁愛段四小段 353 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價9,200 萬
扣車位後房價9,200 萬
單價 97.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.3 萬/坪
本筆成交 97.3
本棟中位 108.9
信義路四段中位 95
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 11%比信義路四段中位 高 2%比大安區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,840 萬
貸款（8 成）7,360 萬
每月月付275,735 元
30 年總利息2,566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-05-31 8F/14F 2房3廳2衛 · 92.83 坪 102.3 萬/坪總 9,500 萬 2021-08-10 9F/14F 0房0廳0衛 · 28.57 坪 105 萬/坪總 3,000 萬 2021-01-24 3F/14F 5房2廳4衛 · 94.54 坪 110.3 萬/坪總 9,380 萬 2018-05-27 10F/14F 4房2廳3衛 · 94.54 坪 95.2 萬/坪總 9,000 萬 2017-06-16 7F/14F 5房2廳4衛 · 92.83 坪 116.7 萬/坪總 9,900 萬 2014-11-12 4F/14F 7房2廳4衛 · 94.54 坪 108.9 萬/坪總 10,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。