臺北市中山區龍江路37巷26號1F/7F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 49.9 萬/坪 × 70.12 坪
權狀坪數70.12 坪
主建物62.13 坪
公設比7.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 70.12 坪
└ 主建物 62.13 坪
└ 公設等 7.99 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪70.12 坪
土地坐落 長安段一小段 554 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 86.3
龍江路中位 62.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 42%比龍江路中位 低 21%比中山區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。