臺北市中山區新生北路二段133巷27號3F/5F
2017-07-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 56.6 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物19.15 坪
公設比8.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 19.15 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 吉林段三小段 291 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 66.2
新生北路二段中位 63.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 15%比新生北路二段中位 低 10%比中山區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。