臺北市大同區承德路三段165之1號6F/12F
2014-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 59.4 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物13.31 坪
公設比31.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 大同段一小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 61.6
承德路三段中位 61.4
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 4%比承德路三段中位 低 3%比大同區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。