臺北市文山區木柵路三段55號16F/17F
2014-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,630 萬 53.8 萬/坪 × 30.29 坪
權狀坪數30.29 坪
主建物22.43 坪
公設比14.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.29 坪
└ 主建物 22.43 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪30.29 坪
土地坐落 木柵段一小段 530 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 56.1
木柵路三段中位 57.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 4%比木柵路三段中位 低 7%比文山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。