臺北市南港區八德路四段871號2F/16F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 27.6 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物4.78 坪
公設比60%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 4.78 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 2.66 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 玉成段三小段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 58.9
八德路四段中位 58.1
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 低 53%比八德路四段中位 低 52%比南港區 2026 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：特殊交易標的類型：萬象商場
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。