臺北市北投區三合街一段82巷82號8F/8F
2015-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,818 萬 71.8 萬/坪 × 64.05 坪
權狀坪數64.05 坪
主建物29.82 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 64.05 坪
└ 主建物 29.82 坪
└ 公設等 34.23 坪
土地持分 10.38 坪
0 坪64.05 坪
土地坐落 三合段 25 地號
價格拆解
成交總價3,818 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價3,653 萬
單價 71.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.8 萬/坪
本筆成交 71.8
本棟中位 67.7
三合街一段中位 68.4
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 6%比三合街一段中位 高 5%比北投區 2015 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）731 萬
貸款（8 成）2,922 萬
每月月付109,485 元
30 年總利息1,019 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。