臺北市北投區行義路142之5號
2025-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 32.8 萬/坪 × 9.77 坪
權狀坪數9.77 坪
主建物6.82 坪
公設比30.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 9.77 坪
└ 主建物 6.82 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪9.77 坪
土地坐落 行義段二小段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 33.5
行義路中位 41.1
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 低 2%比行義路中位 低 20%比北投區 2025 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交320 萬
+1%
2026 年推估322 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-08-15 1F/8F 1房2廳1衛 · 19.48 坪 38 萬/坪總 740 萬 2022-07-10 0房1廳1衛 · 9.77 坪 30.7 萬/坪總 300 萬 2020-08-21 0房0廳0衛 · 9.77 坪 22.5 萬/坪總 220 萬 2018-10-04 2F/8F 2房2廳1衛 · 19.75 坪 39.5 萬/坪總 780 萬 2014-04-30 3F/8F 2房2廳2衛 · 19.43 坪 44.3 萬/坪總 860 萬 2013-11-30 3F/8F 1房1廳1衛 · 19.43 坪 34.2 萬/坪總 665 萬 2013-08-07 7F/8F 1房2廳1衛 · 19.43 坪 33.5 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。