臺北市北投區行義路142之5號2F/8F
2018-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 39.5 萬/坪 × 19.75 坪
權狀坪數19.75 坪
主建物13.72 坪
公設比23.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.75 坪
└ 主建物 13.72 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪19.75 坪
土地坐落 行義段二小段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 33.5
行義路中位 41.3
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 高 18%比行義路中位 低 4%比北投區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交780 萬
+27%
2026 年推估989 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 209 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2025-08-31 1房1廳1衛 · 9.77 坪 32.8 萬/坪總 320 萬 2023-08-15 1F/8F 1房2廳1衛 · 19.48 坪 38 萬/坪總 740 萬 2022-07-10 0房1廳1衛 · 9.77 坪 30.7 萬/坪總 300 萬 2020-08-21 0房0廳0衛 · 9.77 坪 22.5 萬/坪總 220 萬 2014-04-30 3F/8F 2房2廳2衛 · 19.43 坪 44.3 萬/坪總 860 萬 2013-11-30 3F/8F 1房1廳1衛 · 19.43 坪 34.2 萬/坪總 665 萬 2013-08-07 7F/8F 1房2廳1衛 · 19.43 坪 33.5 萬/坪總 650 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。