臺北市大安區信義路四段233號10F/14F
2017-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 73.6 萬/坪 × 11.55 坪
權狀坪數11.55 坪
主建物9.29 坪
公設比11.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 11.55 坪
└ 主建物 9.29 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪11.55 坪
土地坐落 仁愛段三小段 596 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 87.7
信義路四段中位 95
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 16%比信義路四段中位 低 23%比大安區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。