臺北市大安區信義路四段233號8F/14F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,375 萬 82.9 萬/坪 × 40.74 坪
權狀坪數40.74 坪
主建物31.92 坪
公設比13.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 40.74 坪
└ 主建物 31.92 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪40.74 坪
土地坐落 仁愛段二小段 36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 87.7
信義路四段中位 95
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 5%比信義路四段中位 低 13%比大安區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）675 萬
貸款（8 成）2,700 萬
每月月付101,153 元
30 年總利息942 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2026-03-09 3F/14F 2房2廳2衛 · 57.81 坪 89.9 萬/坪總 5,200 萬 2025-10-19 4F/14F 5房2廳2衛 · 57.55 坪 87.7 萬/坪總 4,310 萬 2017-09-21 10F/14F 0房0廳0衛 · 11.55 坪 73.6 萬/坪總 850 萬 2016-04-24 13F/14F 4房2廳2衛 · 45.44 坪 92 萬/坪總 4,180 萬 2015-12-10 13F/14F 4房2廳2衛 · 12.81 坪 17.5 萬/坪總 224 萬 2015-10-19 3F/14F 2房2廳2衛 · 57.81 坪 86.5 萬/坪總 5,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。