臺北市中正區信義路一段13號4F/12F

2017-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,700 萬 89.1 萬/坪 × 52.78 坪

權狀坪數52.78 坪

主建物35.16 坪

公設比25.8%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 52.78 坪

└ 主建物 35.16 坪

└ 公設等 17.62 坪

土地持分 11.65 坪

0 坪52.78 坪

土地坐落 中正段三小段 82-6 地號（共 3 筆土地）

成交總價4,700 萬

扣車位後房價4,700 萬

單價 89.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 89.1 萬/坪

本筆成交 89.1

信義路一段中位 105.7

中正區 2017 年中位 77.1

比信義路一段中位低 16%比中正區 2017 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）940 萬

貸款（8 成）3,760 萬

每月月付140,865 元

30 年總利息1,311 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：含增建或未登記建物-建物向外加蓋鐵柵。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。