臺北市中正區信義路一段13號4F/12F
2017-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,700 萬 89.1 萬/坪 × 52.78 坪
權狀坪數52.78 坪
主建物35.16 坪
公設比25.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.78 坪
└ 主建物 35.16 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪52.78 坪
土地坐落 中正段三小段 82-6 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價4,700 萬
扣車位後房價4,700 萬
單價 89.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.1 萬/坪
本筆成交 89.1
信義路一段中位 106.3
中正區 2017 年中位 77.1
比信義路一段中位 低 16%比中正區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）940 萬
貸款（8 成）3,760 萬
每月月付140,865 元
30 年總利息1,311 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物-建物向外加蓋鐵柵。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。