臺北市大同區南京西路103號5F/11F
2026-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 98.4 萬/坪 × 15.55 坪
權狀坪數15.55 坪
主建物9.62 坪
公設比28.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 15.55 坪
└ 主建物 9.62 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪15.55 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.4 萬/坪
本筆成交 98.4
本棟中位 76.7
南京西路中位 69.3
大同區 2026 年中位 81.3
比本棟中位 高 28%比南京西路中位 高 42%比大同區 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。