臺北市士林區莊頂路172巷34弄18號
2016-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 11,388 萬 77.9 萬/坪 × 146.11 坪
權狀坪數146.11 坪
主建物120.23 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 146.11 坪
└ 主建物 120.23 坪
└ 公設等 25.88 坪
土地持分 354.23 坪
0 坪354.23 坪
土地坐落 至善段二小段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 143.7
莊頂路中位 80.3
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 46%比莊頂路中位 低 3%比士林區 2016 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,278 萬
貸款（8 成）9,110 萬
每月月付341,312 元
30 年總利息3,177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。