臺北市士林區莊頂路172巷34弄18號
2020-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 21,000 萬 143.7 萬/坪 × 146.11 坪
權狀坪數146.11 坪
主建物120.23 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 146.11 坪
└ 主建物 120.23 坪
└ 公設等 25.88 坪
土地持分 354.23 坪
0 坪354.23 坪
土地坐落 至善段二小段 220 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 143.7 萬/坪
本筆成交 143.7
本棟中位 143.7
莊頂路中位 80.3
士林區 2020 年中位 65.3
比本棟中位 高 0%比莊頂路中位 高 79%比士林區 2020 年中位 高 120%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交21,000 萬
+2%
2026 年推估21,416 萬
以士林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,200 萬
貸款（8 成）16,800 萬
每月月付629,396 元
30 年總利息5,858 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。