臺北市北投區石仙路42號5F/5F
2022-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 24.2 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物24.41 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 秀山段三小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 29.1
石仙路中位 29.8
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 低 17%比石仙路中位 低 19%比北投區 2022 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交740 萬
+11%
2026 年推估818 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。