臺北市北投區石仙路42號5F/5F

2024-06-03 實價登錄成交明細

成交總價 890 萬 29.1 萬/坪 × 30.62 坪

權狀坪數30.62 坪

主建物24.41 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 30.62 坪

└ 主建物 24.41 坪

└ 公設等 6.21 坪

土地持分 8.16 坪

0 坪30.62 坪

土地坐落 秀山段三小段 332 地號

成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪

本筆成交 29.1

本棟中位 29.1

石仙路中位 29.8

北投區 2024 年中位 62.1

比本棟中位高 0%比石仙路中位低 2%比北投區 2024 年中位低 53%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交890 萬

+3%

2026 年推估913 萬

以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）178 萬

貸款（8 成）712 萬

每月月付26,674 元

30 年總利息248 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。