臺北市中山區錦州街46號5F/13F
2015-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,352 萬 33 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物30.38 坪
公設比25.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 吉林段三小段 921 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 37.1
錦州街中位 56.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 11%比錦州街中位 低 41%比中山區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,082 萬
每月月付40,521 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。