臺北市大安區和平東路三段258號8F/12F
2015-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,370 萬 64.8 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物24.97 坪
公設比18.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 辛亥段六小段 31-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 64.8
和平東路三段中位 76.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 16%比大安區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。