臺北市大安區和平東路三段258號9F/12F
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 527 萬 14.4 萬/坪 × 36.6 坪
權狀坪數36.6 坪
主建物24.97 坪
公設比18.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 36.6 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 11.63 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 辛亥段六小段 31-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 64.8
和平東路三段中位 76.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 78%比和平東路三段中位 低 81%比大安區 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）422 萬
每月月付15,795 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：父子間之特殊交易，依公告現值計價。
同址其他成交（6 筆）
2025-11-12 7F/12F 2房1廳1衛 · 36.6 坪 57.4 萬/坪總 2,100 萬 2025-01-21 3F/12F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 68.5 萬/坪總 2,820 萬 2022-11-03 9F/12F 1房1廳1衛 · 12.55 坪 52.6 萬/坪總 660 萬 2019-12-07 11F/12F 3房2廳2衛 · 36.6 坪 62.5 萬/坪總 2,288 萬 2018-11-01 10F/12F 0房0廳1衛 · 12.33 坪 61.6 萬/坪總 760 萬 2015-03-06 8F/12F 3房2廳2衛 · 36.6 坪 64.8 萬/坪總 2,370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。