臺北市中正區銅山街1號2F/4F
2026-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,688 萬 91.2 萬/坪 × 40.45 坪
權狀坪數40.45 坪
主建物35.3 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 40.45 坪
└ 主建物 35.3 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 13.34 坪
0 坪40.45 坪
土地坐落 臨沂段二小段 382 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91.2 萬/坪
本筆成交 91.2
本棟中位 91.2
銅山街中位 89
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 0%比銅山街中位 高 2%比中正區 2026 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）738 萬
貸款（8 成）2,950 萬
每月月付110,534 元
30 年總利息1,029 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。