臺北市大安區四維路170巷1號9F/11F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 11,690 萬 132 萬/坪 × 104.26 坪
權狀坪數104.26 坪
主建物40.49 坪
公設比52.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 104.26 坪
└ 主建物 40.49 坪
└ 公設等 63.77 坪
土地持分 12.16 坪
0 坪104.26 坪
土地坐落 大安段二小段 82 地號
價格拆解
成交總價11,690 萬
其中車位−800 萬
扣車位後房價10,890 萬
單價 132 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 132 萬/坪
本筆成交 132
本棟中位 95.8
四維路中位 89.3
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 38%比四維路中位 高 48%比大安區 2014 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,178 萬
貸款（8 成）8,712 萬
每月月付326,387 元
30 年總利息3,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（800 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。