臺北市中山區中山北路二段93巷56號2F/15F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,060 萬 112.5 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物16.86 坪
公設比31.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 10.34 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪27.2 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.5 萬/坪
本筆成交 112.5
本棟中位 93.6
中山北路二段中位 83.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 20%比中山北路二段中位 高 34%比中山區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-09-24 12F/15F 2房2廳2衛 · 31.52 坪 94 萬/坪總 2,748 萬 2021-09-18 11F/15F 2房2廳2衛 · 31.52 坪 93.6 萬/坪總 2,735 萬 2021-06-30 3F/15F 2房2廳2衛 · 27.2 坪 87.3 萬/坪總 2,375 萬 2021-05-10 5F/15F 2房2廳2衛 · 31.52 坪 79.6 萬/坪總 2,509 萬 2021-05-06 4F/15F 2房2廳2衛 · 31.52 坪 86.8 萬/坪總 2,550 萬 2021-05-05 2F/15F 2房2廳2衛 · 27.2 坪 86.9 萬/坪總 2,363 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。