臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄52號
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 40.9 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物31.02 坪
公設比11.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 碧湖段三小段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 58.6
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 30%比內湖路二段中位 低 40%比內湖區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。