臺北市內湖區內湖路二段103巷119弄52號
2017-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 45 萬/坪 × 36.68 坪
權狀坪數36.68 坪
主建物31.02 坪
公設比11.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.68 坪
└ 主建物 31.02 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪36.68 坪
土地坐落 碧湖段三小段 123 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 58.6
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 23%比內湖路二段中位 低 34%比內湖區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。