臺北市中山區林森北路85巷39號6F/7F
2017-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 49.9 萬/坪 × 10.02 坪
權狀坪數10.02 坪
主建物6.72 坪
公設比24.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 10.02 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 3.3 坪
土地持分 1.9 坪
0 坪10.02 坪
土地坐落 正義段二小段 331 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 51.6
林森北路中位 59
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 3%比林森北路中位 低 15%比中山區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。