臺北市文山區辛亥路四段21巷12號11F/18F
2017-11-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 50.8 萬/坪 × 14.78 坪
權狀坪數14.78 坪
主建物10.64 坪
公設比14.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.78 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪14.78 坪
土地坐落 興泰段一小段 818 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 54.8
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 7%比辛亥路四段中位 低 10%比文山區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。