臺北市信義區松德路10號10F/12F
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,213 萬 64.6 萬/坪 × 34.27 坪
權狀坪數34.27 坪
主建物24.75 坪
公設比21.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.27 坪
└ 主建物 24.75 坪
└ 公設等 9.52 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪34.27 坪
土地坐落 信義段一小段 30 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,213 萬
扣車位後房價2,213 萬
單價 64.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.6 萬/坪
本筆成交 64.6
本棟中位 64.6
松德路中位 83.1
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比松德路中位 低 22%比信義區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）443 萬
貸款（8 成）1,770 萬
每月月付66,326 元
30 年總利息617 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。