臺北市北投區中山路3號15F/25F
2019-10-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,068 萬 67 萬/坪 × 36.1 坪
權狀坪數36.1 坪
主建物12.64 坪
公設比27.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.1 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪36.1 坪
土地坐落 新民段二小段 541 地號
價格拆解
成交總價2,068 萬
其中車位−370 萬
扣車位後房價1,698 萬
單價 67 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 60.5
中山路中位 35.1
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 11%比中山路中位 高 91%比北投區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,068 萬
+12%
2026 年推估2,314 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 246 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層15F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（370 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。