臺北市大安區和平東路一段66號6F/12F
2018-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 92.1 萬/坪 × 16.51 坪
權狀坪數16.51 坪
主建物12.5 坪
公設比22.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.51 坪
└ 主建物 12.5 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪16.51 坪
土地坐落 龍泉段三小段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
本棟中位 100
和平東路一段中位 110.4
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 8%比和平東路一段中位 低 17%比大安區 2018 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,520 萬
+19%
2026 年推估1,806 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-02-23 4F/12F 0房0廳0衛 · 11.07 坪 113.8 萬/坪總 1,260 萬 2023-10-10 4F/12F 1房1廳1衛 · 16.51 坪 100 萬/坪總 1,650 萬 2023-02-18 9F/12F 3房1廳2衛 · 44.08 坪 85.1 萬/坪總 3,750 萬 2014-05-09 6F/12F 2房2廳1衛 · 15.92 坪 109 萬/坪總 1,735 萬 2013-11-12 4F/12F 0房1廳1衛 · 11.07 坪 90 萬/坪總 996 萬 2013-05-11 7F/12F 2房2廳1衛 · 15.05 坪 103 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。