臺北市信義區基隆路一段109之6號4F/10F
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 441 萬 37.3 萬/坪 × 11.84 坪
權狀坪數11.84 坪
主建物7.92 坪
公設比25.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.84 坪
└ 主建物 7.92 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪11.84 坪
土地坐落 雅祥段四小段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 88.7
基隆路一段中位 83.1
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 58%比基隆路一段中位 低 55%比信義區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急買急賣。出售後買回
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。