臺北市文山區羅斯福路六段150巷22號3F/6F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 25.3 萬/坪 × 85.76 坪
權狀坪數85.76 坪
主建物43.49 坪
公設比44.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 85.76 坪
└ 主建物 43.49 坪
└ 公設等 42.27 坪
土地持分 25.15 坪
0 坪85.76 坪
土地坐落 萬慶段一小段 362 地號
價格拆解
成交總價2,170 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 19.2
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 32%比羅斯福路六段中位 低 62%比文山區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳6衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。