臺北市內湖區康寧路三段189巷21弄23號12F/14F
2013-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 55.2 萬/坪 × 38.94 坪
權狀坪數38.94 坪
主建物16.05 坪
公設比53.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.94 坪
└ 主建物 16.05 坪
└ 公設等 22.89 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪38.94 坪
土地坐落 東湖段二小段 26-1 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 55.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 43.1
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 28%比康寧路三段中位 高 1%比內湖區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。