臺北市文山區萬盛街156巷2弄12號1F/4F

2017-09-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,210 萬 56.1 萬/坪 × 21.56 坪

權狀坪數21.56 坪

主建物18.07 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 21.56 坪

└ 主建物 18.07 坪

└ 公設等 3.49 坪

土地持分 7.96 坪

0 坪21.56 坪

土地坐落 興隆段三小段 470 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪

本筆成交 56.1

本棟中位 60.8

萬盛街中位 58.3

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位低 8%比萬盛街中位低 4%比文山區 2017 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）242 萬

貸款（8 成）968 萬

每月月付36,265 元

30 年總利息338 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。