臺北市中山區農安街34號3F/10F
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 16,450 萬 37.9 萬/坪 × 434.44 坪
權狀坪數434.44 坪
主建物388.94 坪
公設比5.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 434.44 坪
└ 主建物 388.94 坪
└ 公設等 45.5 坪
土地持分 50.85 坪
0 坪434.44 坪
土地坐落 德惠段四小段 494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 51.6
農安街中位 64.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 27%比農安街中位 低 42%比中山區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,290 萬
貸款（8 成）13,160 萬
每月月付493,026 元
30 年總利息4,589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房3廳4衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。