臺北市北投區致遠一路一段11巷1號5F/10F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 17.4 萬/坪 × 68.91 坪
權狀坪數68.91 坪
主建物33.63 坪
公設比43.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 68.91 坪
└ 主建物 33.63 坪
└ 公設等 35.28 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪68.91 坪
土地坐落 文林段三小段 944 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 86.6
致遠一路一段中位 57.3
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 80%比致遠一路一段中位 低 70%比北投區 2015 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。此件為二等親買賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。