臺北市內湖區康寧路一段195巷3弄17號4F/6F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,246 萬 68.9 萬/坪 × 32.59 坪
權狀坪數32.59 坪
主建物12.53 坪
公設比48.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 32.59 坪
└ 主建物 12.53 坪
└ 公設等 20.06 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪32.59 坪
土地坐落 康寧段三小段 490-3 地號
價格拆解
成交總價2,246 萬
扣車位後房價2,246 萬
單價 68.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 68.9
康寧路一段中位 53.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比康寧路一段中位 高 29%比內湖區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）449 萬
貸款（8 成）1,797 萬
每月月付67,315 元
30 年總利息627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。