臺北市松山區八德路四段678號
2016-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 12.4 萬/坪 × 4.04 坪
權狀坪數4.04 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 4.04 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪4.04 坪
土地坐落 寶清段七小段 662 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 57.5
八德路四段中位 77.4
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 78%比八德路四段中位 低 84%比松山區 2016 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。