臺北市松山區光復北路230巷37號3F/18F
2017-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 60.4 萬/坪 × 41.41 坪
權狀坪數41.41 坪
主建物22.24 坪
公設比39%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.41 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪41.41 坪
土地坐落 美仁段一小段 18-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 68.2
光復北路中位 80
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 11%比光復北路中位 低 24%比松山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內；含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。