臺北市大安區雲和街75巷2弄3號3F/4F
2019-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 745 萬 77.9 萬/坪 × 9.57 坪
權狀坪數9.57 坪
主建物5.84 坪
公設比30.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.57 坪
└ 主建物 5.84 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪9.57 坪
土地坐落 龍泉段二小段 383 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 77.9
雲和街中位 87.7
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比雲和街中位 低 11%比大安區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交745 萬
+20%
2026 年推估895 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 150 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。